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Maison à louer 4 pièces - 85,35 m2 LIVRY - 58

Ref : 22120

450 €

par mois charges comprises

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Description

Située dans le quartier paisible de Livry, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et convivial. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison accueillante dans un environnement agréable.
Un atout majeur de cette propriété est la possibilité d'installer un poêle à bois, ajoutant à la fois du charme et une source de chaleur naturelle pendant les mois d'hiver.

Références exigées.
Century 21 Confluences, votre partenaire pour l'achat, vente, location et gestion de vos biens.

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Rangement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Etat moyen
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 12 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 432 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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8,8/10
Location Gestion
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