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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,19 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 1051

89 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 82400€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,19 m2 - Nailloux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Nailloux avec piscine. Cet appartement, sans travaux à prévoir, offre une vue imprenable sur la place du marché. Idéal pour une personne seule ou un couple, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse.

Le bien bénéficie d'un excellent DPE (C) et d'un chauffage électrique. Une place de parking en sous-sol est incluse.

À proximité immédiate des commodités : Carrefour Market à 800 mètres, épicerie, boulangeries, boucheries, et nombreux restaurants. Écoles proches : École Jean Rostand à 100 mètres, École Pauline Kergomard à 500 mètres, Collège Condorcet à 1000 mètres.

Transports en commun accessibles : arrêt Nailloux - la Cocagne à 200 mètres (lignes 303 et 327).

Profitez également des parcs et forêts environnants pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

place

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 107720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596,0 € et 806,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin auzeill EI, agent commercial (RSAC 853754703)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

Afficher le téléphone
05 61 50 88 35

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