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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,42 m2 ST VINCENT DE PAUL - 33

Ref : 405

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,42 m2 - St Vincent De Paul - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 vous propose UNE REELLE OPPORTUNITE sur la commune d'AMBES , dans une résidence calme et proche de toutes commodités dans une co-propriété arborée ,avec un accès très rapide sur la métropole bordelaise, ce bel appartement T3 d'environ 69 m2 habitables ,en rez de chaussée, en excellent état alliant confort et cadre de vie paisible.
La partie jour se compose d'une entrée claire vous dirigeant vers un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur une nature authentique et préservée.

2 Chambres dotées de placards de rangements intégrés, une salle de bain avec une petit espace buanderie, un wc indépendant composent la partie nuit.

A l'extérieur,2 places de parking numérotées ,un local technique commun pour vélos et motos complètent idéalement ce beau projet de vie.

Aucuns travaux ne sont à prévoir! Fibre, cuisine équipée, chauffage gaz, menuiseries en double vitrage, volets roulants Tout y est ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

N'attendez plus pour visiter, Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Sejour/cuisine (30,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : neant
  • Travaux à prévoir : neant
  • Taxe foncière : 790 €
  • Charges de copropriété : 1088 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Jean-Claude blanc EI, agent commercial (RSAC 982184269)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

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97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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