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Maison à vendre 4 pièces - 69,23 m² ROUSSON - 30

Ref : 12674

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 69,23 m2 - Rousson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Belle opportunité !

Au calme, proche commerces et écoles, maison R+1 d'une surface habitable d'environ 68 m² avec une belle vue dégagée et orientée Sud.

Elle est composée :

Au rez de chaussée ; un séjour avec vue dégagée, une cuisine donnant sur un petit espace extérieur à l'arrière de la maison, un WC et un garage de 14 m².

A l'étage ; 3 chambres de 9 à 12.5 m² avec vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté technique : Menuiseries simple vitrage, chauffage central au fioul, tout à l'égout, connectée à la fibre optique et tableau électrique refait.

Prévoir certaines rénovations.

A visiter sans tarder !

Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 83,6 m²
Surface habitable : 69,2 m²
Surface terrain : 134 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (14,1 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (0,6 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (3,6 m²)
- garage (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Crépis
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 811 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3620,0 € pour 2021

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

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Location Gestion

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