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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7876

307 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un quartier calme et recherché de Bagnols sur Cèze, venez découvrir cette villa de plain pied de 135m² environ ne nécessitant aucun travaux. La maison se trouve sur un terrain clos de 760m² avec un spacieux car port pouvant abriter aisément 2 véhicules, des abris, 2 terrasses dont une avec pergola bio-climatique, un BBQ maçonné et un bar extérieur alimenté en électricité. Une piscine au sel avec régulation automatique du PH ainsi que des sanitaires dédiés complètent les extérieurs
L'espace de vie se compose d'un séjour avec une mezzanine ayant son propre balcon, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Le côté nuit comprend un bureau, 3 chambres, 1 chambre parentale, un dressing, 1 salle d'eau et des WC séparés.
La construction en SIPOREX, les vitrages modernes ainsi que la chaudière au gaz de ville très récente, vous assurent du confort au quotidien.
Appelez rapidement votre conseiller pour ne pas passer à côté de votre futur "chez vous".

Vue globale

Surface totale : 181,3 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 760 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- abris (36 m²)
- pièce (3,7 m²)
- Salle d'eau 2 (1 m²)
- atelier (2,7 m²)
- abris (4 m²)
- mezzanine au dessus du salon (9,7 m²)
- Couloir (10 m²)
- Couloir 2 (2,7 m²)
- Dressing (7 m²)
- Cellier / Buanderie (7,2 m²)
- Chambre parentale (18,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2002
Taxe foncière : 2128 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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