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Maison à vendre 4 pièces - 91,82 m2 ST JUERY - 81

Ref : 658

266 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 91,82 m2 - St Juery - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale à deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité et son agencement pratique. La maison comprend trois chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains bien agencée.
Les combles aménageables, offrent un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

En plus de l'habitation principale, la propriété dispose d'un grand atelier, réparti sur deux niveaux. Cet espace est idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou encore les professionnels ayant besoin d'un lieu de travail à domicile. Un bureau y est également intégré, offrant un espace calme et isolé. À cela s'ajoute une lingerie pratique, ainsi que plusieurs autres pièces polyvalentes.

Le vaste terrain, d'une superficie de 1215 m², est un véritable atout pour cette propriété. Il offre un cadre verdoyant et paisible, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison est une opportunité, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagements.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette propriété en prenant rendez-vous pour une visite. CENTURY 21 CAP IMMOBILIER à SAINT-JUÉRY 05 63 47 07 15

Vue globale

  • Surface totale : 486,4 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 1 215 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (24,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Comble (19 m2)
    • Pièce (3,6 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Lingerie (11,3 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Atelier (79,8 m2)
    • Pièce (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (12,4 m2)
    • Atelier (10,3 m2)
    • Comble (27,0 m2)
    • Bureau 2 (12,4 m2)
    • Abri voiture bâti (21,4 m2)
    • Pièce (26,4 m2)
    • Abri de jardin bâti (21,4 m2)
    • Terrasse (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Goudron ext 2013 Fenetre PVC double vitrage 2011 Nettoyage toiture 2021 Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 1880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

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