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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,89 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11367

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,89 m2 - Bourg La Reine - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement refait à neuf, situé dans une des résidences les plus recherchées de Bourg-la-Reine. Cet appartement de plus de 65m² vous accueille avec sa belle entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses une salle de bain moderne et un dressing. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Une place de parking privé complète ce bien.

La localisation est un véritable atout. Étant à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants) ainsi que le RER B Bourg-la-Reine.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles : l'École primaire République est à 3 minutes à pied, tandis que l'Institut privé Notre-Dame est à 4 minutes.

Pour vos moments de détente, le parc de la résidence est très agréable. Pour plus d'espace, le parc de Sceaux est accessible en seulement 20 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bourg-la-Reine. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 199 €
  • Taxe foncière : 1453 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 275
  • Charges courantes par an : 2394,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26454kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

141 Avenue du Général Leclerc

92340 BOURG LA REINE

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01 41 13 80 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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