Maison à vendre 6 pièces - 140 m² SAULXURES LES NANCY - 54

Ref : 120514

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Saulxures Les Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

SAULXURES-LES-NANCY , Proche Parc du Château, à 15 minutes de NANCY CENTRE

Située dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité idéale avec les commodités essentielles.

Implantée sur une parcelle de 800 m², cette jolie maison traversante et lumineuse, d'une surface de 140 m², offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante avec un accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, un séjour salle à manger convivial de 39 m² doté d'une cheminée chaleureuse, un vaste bureau de presque 9 m² (pouvant faire office d'une chambre) et un toilette individuel; un escalier dessert l'espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Profitez d'une véranda accueillante et d'une mezzanine qui ajoutent du caractère à cette demeure.

Une cour pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu'un garage de 18 m² complètent ce bien.

La maison est idéalement située à quelques minutes à pied des arrêts de bus Saulxures - Église et Saulxures - Château, desservis par les lignes 15 et 22, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour les familles, les écoles Georges Chepfer et Maurice Barrès sont à proximité. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours. Les parcs et espaces verts tels que le Parc des Étangs sont facilement accessibles pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Venez visite cette très belle maison familiale avant qu'il ne soit trop tard ...
Coup de coeur assuré !

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Entrée (14,2 m²)
- Séjour /salon (38,6 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Véranda (15 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- WC (2 m²)
- Mezzanine (14,9 m²)
- suite parentale (22 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- WC étage (1,9 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Dressing (3,9 m²)
- Garage (18,8 m²)
- Autre (20 m²)
- Autre 2 (16 m²)

Équipements

Les plus

Château et jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Cheminée + électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1593 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3180,0 € pour 2023

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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