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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 AUDINCOURT - 25

Ref : 32379

174 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Audincourt - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

À vendre à Audincourt, découvrez cette charmante maison de 116 m², idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.

Le séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un insert, s'ouvre directement sur une terrasse et un magnifique terrain, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine également de belle taille et bien aménagée vous permettra d'y cuisiner tout en convivialité avec son ilot central.

Cette maison dispose de trois belles chambres dont deux avec des placards de rangement et une salle de bains avec wc à l'étage, sans compter sa salle d'eau au rez-de-chaussée avec une pièce de rangement attenante.

Elle vous offrira également un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cour et une place de stationnement supplémentaire. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, une cave, une cave à vins et un atelier offrant des espaces de rangement supplémentaire.

Profitez d'une autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Un espace abrité attenant à la maison vous permettra de suspendre votre linge et de stocker vos affaires aisément. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique.

Les commerces de proximité comme Colruyt et Hyper U sont à quelques pas, tout comme les écoles maternelles et primaires et l'entrée de l'autoroute.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Montbéliard à seulement 4 minutes en voiture et les lignes de bus à proximité. Profitez également des nombreux parcs et espaces verts autour.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez l'agence Century 21 Rollat immobilier d'Exincourt au 03 81 94 11 02 pour organiser votre visite !

Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet.

Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 386 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (1,5 m2)
    • salle à manger (15,1 m2)
    • débarras (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19855kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

03 81 94 11 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à AUDINCOURT (25)

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