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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112,95 m2 CANNES - 06

Ref : 51352

2 240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112,95 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Basse Californie, à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette, cet appartement d'exception se trouve au sein d'une résidence de luxe bénéficiant d'un parc, d'une piscine et de services de conciergerie et de sécurité.

Installé au dernier étage avant le toit, cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 112,95 m², est prolongé par une terrasse de 22 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se compose d'une entrée,
Un vaste séjour ouvert sur la terrasse
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre principale avec dressing, salle de douche et vue mer, avec accès direct à la terrasse
Deux chambres en suite, chacune avec des placards spacieux et une salle de douche privative
Ce bien est également complété par un garage en sous-sol et une cave. De plus, la résidence dispose d'un grand parking visiteurs avec de nombreuses places disponibles.

Un cadre de vie exceptionnel pour cet appartement de prestige, dans l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Located in Cannes, in the sought-after Basse Californie district, less than 10 minutes' walk from Rue d'Antibes and the Croisette, this exceptional flat is set in a luxury residence with grounds, a swimming pool and concierge and security services.

Located on the top floor before the roof, this 4-room flat boasts 112.95 m² of living space and a 22 m² south-facing terrace with spectacular panoramic sea views.

Entirely renovated using top-of-the-range materials, it comprises an entrance hall,
A large living room opening onto the terrace
A fitted and equipped kitchen
A master bedroom with dressing room, shower room and sea view, with direct access to the terrace
Two en suite bedrooms, each with spacious wardrobes and a private shower room
There is also a basement garage and cellar. In addition, the residence has a large visitor car park with plenty of spaces available.

An exceptional living environment for this prestigious flat, in one of the most sought-after addresses in Cannes.

Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 2256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 7076,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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