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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,10 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29263

950 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,10 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,10 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité

Description

T3 meublé très bon état - MICHELET (13009) 9ème Arrondissement / Marseille
Le Clos Michelet, au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété, un appartement composé d'une entrée, un salon séjour de 24m², une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un w-c séparé et un balcon avec vue dégagée.
Résidence fermée et sécurisée. Place privative.
Appartement entièrement rénové, avec de nombreux rangements. Menuiseries en pvc double vitrage. Ballon thermodynamique neuf.
Eau chaude et chauffage non compris dans les charges.
Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette) à 5 minutes à pieds. Proche des transports publics et de la station de métro du rond point du Prado. Accès direct au Tunnel Prado-Sud à 10 minutes.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 + placard (11,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Copropriété dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 820 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 631 €
    • Etablissement état des lieux : 189 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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