Maison à louer 5 pièces - 112,65 m2 PESSAC - 33
1 750 €
par mois charges comprises
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Description
Cette maison de 112 m² habitables, en parfait état est idéale pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur sa terrasse et le jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage vous bénéficierez d'une grande chambre supplémentaire et d'un WC indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Sa localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway France Alouette (ligne B) et des arrêts de bus (lignes 4, 39, 77), vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. La gare de Alouette France est accessible en 7 minutes à pied.
Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour Market à 500 mètres et un Petit Casino à 700 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : École maternelle Alouette à seulement 5 minutes à pied.
Environnement agréable avec de nombreux parcs à proximité, comme le Domaine de Cazalet à 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 112,7 m2
- Surface terrain : 214 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour + SAM (31,6 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Salle deau (3,4 m2)
- couloir (4,9 m2)
- couloir 2 (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin et rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible pole a granules
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1690 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Libre le : 10 septembre 2024
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Honoraires charge locataire : 1464,45 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1126,50 €
- Etablissement état des lieux : 337,95 €
- Dépôt de garantie : 3380 €
À proximité
- Commerces
- Tramway
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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