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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,22 m2 VICHY - 03

Ref : 1015

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,22 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement bien situé dans un quartier ultra recherché. Chez Century 21 GNT Immobilier, nous avons l'appartement idéal pour vous.
Ce bien dans le quartier Opéra, à deux pas du centre ville et des parcs vous séduira grâce à son emplacement mais aussi grâce sa rentabilité à venir. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété, il est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre lumineuse donnant sur cour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Il nécessitera quelques travaux pour en dégager tout son potentiel.
Alors n'attendez plus et contactez nous pour convenir d'une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67122kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2022
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone
04 70 59 44 44
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9,3/10

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