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Maison à vendre 10 pièces - 385,72 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9843

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
Prix hors honoraires: 576000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 385,72 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)
PROPRIETE EXCEPTIONNELLE!!!!
Découvrez cette maison de maître alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses pièces spacieuses, dont 3 chambres et une suite parentale, cette propriété offre une qualité de vie incomparable.
Profitez,également, de la splendide piscine intérieure, des murs en Cayrou, des poutres apparentes et du plafond cathédrale.
Les deux appartements T2 indépendants sont idéaux pour recevoir ou pour un investissement locatif. La maison dispose également d'un garage et d'un parking extérieur.
Située à proximité des commodités : Biomonde à 600 mètres, ALDI à 800 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles sont également proches : École primaire Francesc Ferrer à 700 mètres, Collège Jean Moulin à 5 minutes en voiture.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Amélie-les-Bains-Palalda - Camping (ligne 530) est à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique!!!
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

Vue globale

Surface totale : 489 m²
Surface habitable : 385,7 m²
Surface terrain : 1 631 m²
Nombre de pièces : 10
- Palier (2 m²)
- cabinet de toilette (4,3 m²)
- Séjour / Salon (38,4 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Dégagement rdc (7,3 m²)
- Piscine habitation (128,1 m²)
- Garage (32 m²)
- Local Technique Piscine (12,5 m²)
- Terrasse (52,6 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Suite parentale (20,3 m²)
- Chambre 2 Étage (8,8 m²)
- Dégagement Etage (6,4 m²)
- Chambre 3 (8,8 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Salle d'eau / WC étage (5,1 m²)
- Buanderie (10,7 m²)
- Local technique (9,2 m²)
- Salle de Jeux (26,7 m²)
- Cave (7 m²)
- Appartement F2 indépendant (50,6 m²)
- Appartement F2 indépendant (42,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 54 m²
Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre et brique
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clim réversible
+ f2 indépendant
Alarme
Aspiration centralisée
Double vitrage
Clôture
Isolation : Totale

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2337 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2554,0 € et 3456,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Location Gestion

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