Appartement F5 à vendre 5 pièces - 91 m2 MUNDOLSHEIM - 67
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Nous vous invitons à venir visiter ce magnifique appartement entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble paisible à Mundolsheim (67450). Offrant 91m² de confort et de lumière, cet appartement vous accueille avec 4 chambres spacieuses avec rangement intégré, un bel espace de vie généreusement agencé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Vous serez séduit par la salle d'eau moderne et élégante, ainsi que par le balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et au calme. Une cave pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre quotidien.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, vous assurant un confort thermique optimal sans l'encombrement des radiateurs. De plus, l'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement complet, vous garantissant une façade impeccable et une isolation de qualité.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Mundolsheim et des arrêts de bus Anémones (lignes 60, 73, C9), vous profiterez d'une excellente connexion aux transports en commun. Les commodités de proximité, telles que Lidl et Mangeons Frais, sont à deux pas, tout comme les écoles du quartier (Groupe scolaire Leclerc, Collège Paul-Emile Victor), qui simplifieront votre quotidien.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc des Musiciens et des forêts environnantes, des lieux parfaits pour des balades relaxantes ou des moments de jeu en famille.
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant confort, finitions haut de gamme, et bien-être. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre aussi agréable et accueillant à Mundolsheim.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 5
- Dégagement (7,2 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (14,5 m2)
- Chambre 5 (10,0 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (3,4 m2)
- Terrasse (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Ravalement plus isolation plus toiture.
- Travaux à prévoir : Rien
- Taxe foncière : 846 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Absis Immobilier
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