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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 404

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Saint-André-de-Cubzac. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Caractéristiques Principales :

- 4 chambres : Parfait pour accueillir toute la famille, chaque membre disposera de son propre espace. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
- Salon spacieux : Profitez d'un grand salon, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités.
- Salle à manger : Attenante au salon, la salle à manger est l'endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.
- Cuisine équipée : Prête à l'emploi, elle vous permettra de concocter de délicieux plats dans un cadre fonctionnel.

Cette maison est entourée d'un jardin, offrant un bel espace extérieur pour les loisirs ou les moments de détente en plein air.

Localisation :

Située à Saint-André-de-Cubzac, endroit calme et paisible vous profiterez d'un accès facile aux commodités locales : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers.

Prix : 280000€

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Century 21Estuaire
97 rue nationale
33240 Saint André de Cubzac
www.century21-estuaire-st-andre-de-cubzac.com

Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle a manger (12,9 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Garage (15,9 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Abris jardin (18 m2)
    • Entrée (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : peinture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Emmanuel ballarin-barrau EI, agent commercial (RSAC 499330918)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

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97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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