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Maison à vendre 4 pièces - 85,47 m2 DRANCY - 93

Ref : 16748

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,47 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Drancy, idéalement située dans le quartier Paris Campagne. Cette maison de 85m², habitable sans travaux, offre 3 chambres spacieuses et un salon lumineux. Vous profiterez d'un confort optimal avec le chauffage individuel au gaz et la climatisation. À proximité immédiate des commerces (Coccinelle Express, Carrefour Market), des écoles (Collège Pierre Semard) et des parcs (Parc de Ladoucette). Bien desservie par les bus (ligne 146, ligne 248) et la gare RER B LE BOURGET accessible en une dizaine de minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique !
#DRANCY #PARISCAMPAGNE #RER #PLAINPIED #SANSTRAVAUX #3CHAMBRES #RENTRERVOITURE #DPED #PROCHEPARIS

Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dgt 1 (3,6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2023
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

01 48 95 27 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à DRANCY (93)

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