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Maison à vendre 5 pièces - 114,47 m2 MONBALEN - 47

Ref : 11123

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 114,47 m2 - Monbalen - 47 - AQUITAINE
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Description

À Monbalen, entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004.

Elle offre un espace de vie spacieux de 44,69 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un double garage et d'un abri de jardin.

Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les forêts et parcs environnants, propices à la détente et aux activités de plein air.

Vue globale

  • Surface totale : 213,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 3 659 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine (44,7 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Cellier (13,1 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse couverte (35 m2)
    • Garage extérieur (49 m2)
    • Abri de jardin (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Calme
  • Garage
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MONBALEN (47)

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