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Maison à vendre 4 pièces - 99,87 m2 L AIGUILLON SUR VIE - 85

Ref : 5292

389 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à L'Aiguillon-sur-Vie, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Cette maison spacieuse de 100 m² offre trois chambres lumineuses et un séjour convivial.

Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité de toutes les commodités : le Spar à seulement 4 minutes en voiture et le Marché U à 7 minutes. Les écoles sont également facilement accessibles, notamment l'École Primaire Privée Saint-Joseph à 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le Jardin de la Paix à 5 minutes en voiture.

Contactez-nous pour en savoir plus !

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 2 493 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • salon (24,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • véranda (14 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Degagement (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30475kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3740,0 € pour 2023
Bien proposé par Patrick girardo EI, agent commercial (RSAC 453064610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07
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