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Maison à vendre 6 pièces - 234 m2 ARBONNE - 64

Ref : 3316

1 700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 234 m2 - Arbonne - 64 - AQUITAINE
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Description

Sur la commune d'Arbonne, au calme d'une impasse, découvrez cette maison avec une vue imprenable sur les montagnes Basques. Vue panoramique du Jaizkibel au Baïgura en passant par la mythique Rhune.

Cette maison d'architecte construite en 2004 est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes et multiples fenêtres. Ses espaces confortables et fonctionnels vous permettront de vivre la maison de manière fluide et de recevoir famille et amis à votre guise

Le Rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale avec cheminée. La salle à manger et la cuisine sont elles aussi ouvertes sur la terrasse par de grandes baies vitrées.
Suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Bureau, buanderie, garage.
A l'étage, deux belles chambres avec balcon dominant la vue sur les montagnes et la piscine. Salle de bain, wc et mezzanine.

Piscine chauffée 10x5.
Garage secondaire, abris de jardin.

Terrain plat avec robot tondeuse.

Enfin, le vaste espace d'arrivée vers la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules, tout en ayant un joli point de vue sur la façade de la maison.

Pour parfaire le tout, la cave à vin aménagée en sous-sol ravira les amateurs (et amis).

Maison entretenue, assainissement aux normes. Chaudière récente.

Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 1 832 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (55,0 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • Salle à manger (19,0 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Garage 1 (24 m2)
    • Garage 2 (20 m2)
    • Mezanine (14,7 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2122 €

À proximité

  • Aéroport : 8km
  • Gare : 6 km
  • Plage : 7km
  • Golf : 4,5 Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Camille rochette EI, agent commercial (RSAC 808985832)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

39 boulevard Victor Hugo

64500 ST JEAN DE LUZ

Afficher le téléphone
05 59 43 12 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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