Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,55 m2 MONTPELLIER - 34
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SPECIAL INVESTISSEMENT
Votre Agence Century21 Vicarello vous présente ce charmant appartement T2 de 45,5 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier prisé des Aubes à Montpellier.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse.
Profitez d'une terrasse privée sans visà vis pour vos moments de détente.
L'appartement est en bon état, habitable sans travaux, avec chauffage et eau chaude individuels.
Double vitrage pour une isolation optimale.
Vous bénéficiez également en sous-sol d'un garage pour votre véhicule.
À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus La Pompignane et Palombes, 8 minutes du tramway et à proximité des commerces : Super U, Lidl, Carrefour City.
Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos loisirs, le Parc des Pastourelles et le Parc des Berges du Lez sont à quelques minutes de marche.
Vue globale
- Surface totale : 53,9 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Terrasse (7,9 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Digicode
- Double vitrage
- Garage
- Interphone
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 262 €
- Charges de copropriété : 100 €
À proximité
- Bus
- Tramway
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1238,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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