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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40311

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224660€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE : CANNES MARINA : COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ : RARE 2P RENOVÉ AVEC PARKING !

Idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée au cœur de la Marina avec piscine, gardien, et nombreux espaces verts, proche des commerces, des transports, des Berges de Siagne et des plages, venez découvrir ce rare et bel appartement deux pièces de 32 m² en rez-de-jardin surélevé non inondable, rénové récemment au goût des tendances actuelles avec des prestations de qualité.
L'appartement dispose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine américaine récente aménagée et équipée (électroménager neuf compris) ouverte sur un lumineux séjour, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une chambre.
Celui-ci est prolongé par une spacieuse et agréable terrasse de 24 m² sans vis à vis et au calme.

La douceur du climat, l'ensoleillement sud/ouest, et la vue dégagée vous permettront de profiter toute l'année de la terrasse !

Le tableau électrique est récent et aux normes.
La plomberie a été également refaite.

Vous disposerez également d'un parking privatif extérieur et de places visiteurs à proximité.

L'appartement est idéal pour une résidence principale au calme et proche de toutes les commodités, pour une résidence secondaire proche du littoral ou pour un investissement locatif rentable.

N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles pour plus de renseignements, au 04.92.97.65.01.

Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 718 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 388
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16931kWh/m2.ankg CO2/m2.an5392 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

04 92 97 65 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MANDELIEU LA NAPOULE (06)

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