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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,13 m2 PARIS - 75008

Ref : 2110

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 595200€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,13 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

3 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN - 3.19M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXPOSITION SUD

Métro Place de Clichy - Liège

Dans un immeuble de standing bien entretenu avec une gardienne à demeure, votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente ce 3 pièces de 60m2.

Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Possibilité d'abattre le mur entre le séjour et la chambre pour bénéficier d'une pièce à vivre de 30m2.

Vous serez séduit par le calme, la luminosité, le potentiel de l'appartement, le tout au sein d'une belle copropriété.

Vendu avec une cave.

Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Dgt 1 (1,9 m2)
    • Dgt 2 (1,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade et réfection de toiture en 2019, porte cochère.
  • Taxe foncière : 1285 €
  • Charges de copropriété : 470 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/09/2024

Bien proposé par Hugo maillard EI, agent commercial (RSAC 828011973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres

CENTURY 21 Quartier des Théâtres

CENTURY 21 Quartier des Théâtres

73 rue de Clichy

75009 PARIS

Afficher le téléphone
01 40 40 09 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,5/10

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