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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,79 m2 BESANCON - 25

Ref : 39258

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,79 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besancon vous propose:
Un superbe appartement 3 chambres, entièrement rénové avec vue imprenable sur la Citadelle de Besançon !

Découvrez cet appartement de plus de 80m² idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité du quartier des Chaprais. Ce bien d'exception, rénové en 2023, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir !

Vous apprécierez :
- Un cadre de vie privilégie dans un secteur calme, en retrait de la route,
à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Un confort optimal d'une copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur et dans les caves, bien entretenue avec peu de charges (1767€ par an, chauffage et eau inclus).
- Une rénovation complète électricité, plomberie, cuisine moderne aménagée et équipée, salle de bain contemporaine, toilettes, sols et peintures refaits à neuf.
- Un espace extérieur avec un balcon avec store pour profiter des beaux jours.
- Trois chambres spacieuses pour un maximum de confort et d'intimité.
- Garage et stationnement privé, ainsi qu'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité rare, un appartement familial dans un état impeccable et un environnement paisible. À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Placards (2,5 m2)
  • Type de construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Citadelle + ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1345 €
  • Charges de copropriété : 1767,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1727,66 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2023
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

6 rue de Belfort

25000 BESANCON

03 81 47 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à BESANCON (25)

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