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Maison à louer 4 pièces - 90,59 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24915

1 005 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 90,59 m2 - Machecoul St Meme - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à louer - 4 pièces - 90,59 m2 - Machecoul St Meme - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Maison à louer - 4 pièces - 90,59 m2 - Machecoul St Meme - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

A LOUER SUR ST MEME LE TENU - Libre à compter du 23 septembre 2024.
Nous vous proposons cette maison récente dont l'achèvement a eu lieu en septembre 2022, située à 2 pas des écoles.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clôturé sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau/WC
Le tout sur carrelage imitation parquet.
Vous pourrez profiter également d'un garage de 20 m2.
Les + : DPE classé en A - Terrain clos - Garage - Chauffage par le sol - Aérothermie - Volets roulants électriques.
Loyer : 975 euros + 30 euros de charges (taxe d'ordures ménagères et coût d'entretien de la PAC)
Dépôt de garantie : 975 euros
Honoraires de location : 700 euros dont 270 euros de frais d'état d'état des lieux.
Une assurance Loyers Impayés a été souscrite par les bailleurs pour ce logement.
Réf 597 CL

Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (44,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Aérothermie
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 975 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,0 € et 430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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