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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3415

120 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nichée dans un quartier résidentiel d'Esternay, cette charmante maison de ville saura vous séduire par sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour double baigné de lumière, avec un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Vous y trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier attenant à l'une des chambres peut facilement devenir un dressing voire une salle d'eau privative.
Le bien dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un garage non attenant. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte sur séjour (46 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Grenier (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 1 km
  • Collège : 800 mètres
  • Intermarché : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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