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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 10002

75 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 68250€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Spécial investisseur, à l'entrée de St Girons (09200), au calme, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de type T2bis/T3 dans une petite copropriété.
Traversant, baigné de lumière, il se situe au 3ème étage de la Résidence. ll offre une superficie habitable de 51m2, refait à neuf. Il est vendu loué assorti d'une rentabilité de 7,2%/an avec un loyer mensuel net de 450 euros. Il bénéficie enfin d'un cellier en sous sol de l'immeuble.
Très beau produit. Bon investissement en bon père de famille.
A voir sans plus attendre !

Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Pyrénées

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 211 €
  • Taxe foncière : 756 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 65000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34041kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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