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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 LANTON - 33

Ref : 8364

516 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE
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Description

Coup de Coeur! Vous rêvez de la vie sur bassin dans un secteur paisible? Située à 2 pas des écoles, des commerces de proximité et de la plage, votre agence NCI vous propose de découvrir ensemble cette maison entièrement rénovée (toiture, charpente, isolation etc.) Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur l'extérieur, un cellier attenant à la cuisine. L'espace nuit dessert 3 chambres au total dont sa suite parentale avec une salle d'eau donnant sur la terrasse. Une salle de bain et WC séparés. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin avec une dépendance d'environ 30m2 à aménager selon vos souhaits pour une location saisonnière par exemple. Vous souhaitez en savoir d'avantage? Contactez nous!

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (35 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Suite parentale (14,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cellier (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur air/air
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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