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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 ST SULPICE ET CAMEYRAC - 33

Ref : 8286

357 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - St Sulpice Et Cameyrac - 33 - AQUITAINE
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Description

Située à 20min de BORDEAUX ainsi que de la GARE SAINT-JEAN et seulement 5min du GOLF DE CAMEYRAC, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale d'environ 200 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un salon avec poêle à granulés, climatisation réversible et cheminée avec insert, une cuisine semi-ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie avec garage attenant.
A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un grenier pour stocker.
Côté jardin, une cuisine d'été couverte, et une grande terrasse avec piscine ensoleillée.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 158 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (37,4 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Chambre 5 (22 m2)
    • Chambre 6 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1757 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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