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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 CURSAN - 33

Ref : 8268

368 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Cursan - 33 - AQUITAINE
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Description

A 5 MINUTES DE CREON - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Votre agence NCI Fargues-Saint-Hilaire vous propose cette bâtisse en pierre et moellons, d'une surface habitable de 140 m² environ, se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec grande cheminée, d'une cuisine meublée, d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, s'ajoutent deux belles chambres de 15 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un beau grenier de 36 m² déjà isolé, pouvant être aménagé pour obtenir 170 m² habitable. Dans un véritable écrin de verdure et dans un calme absolu, la parcelle de 3286 m², non divisible, avec un beau puits fonctionnel, vous offre une liberté et une intimité totale. TRAVAUX A PREVOIR pour rendre à cette maison tout son cachet. BIEN RARE, A VISITER RAPIDEMENT

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 286 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Date du DPE : 26/01/2023

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

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05 57 71 45 15

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