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Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 TRESSES - 33

Ref : 8214

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE
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Description

Sur la commune de TRESSES tout à proximité immédiate du bourg et ses commerces et écoles.
Venez découvrir à seulement 10min de Bordeaux cette "grande" maison familiale de construction traditionnelle de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine.
Vous serez instantanément charmés par sa grande pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte équipée et cellier. Cette pièce très lumineuse vous amènera sur une grande véranda équipée d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres.
Un magnifique jardin paysager avec piscine sans aucun vis à vis. Idéal pour des moments privilégiés entre amis et en famille.

Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée - Séjour - Cuisine (63,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Coin Bureau (3,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • Véranda (28,2 m2)
    • Suite parentale (17,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Véranda
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

05 57 71 45 15

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à TRESSES (33)

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