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Maison à vendre 6 pièces - 128,76 m2 YVRAC - 33

Ref : 8193

394 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 128,76 m2 - Yvrac - 33 - AQUITAINE
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Description

Sur la commune d'YVRAC, votre agence Century21 NCI vous propose de découvrir cette maison de 2006 et de plain pied.
A proximité des écoles à pied au fond d'une impasse, elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie d'environ 55m².
La cuisine aménagée donnant sur l"espace de vie ainsi qu'un cellier buanderie attenant.
L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasques et WC séparés.
Edifiée sur une parcelle d'environ 1200m², vous profiterez du calme tout en étant proche des commodités.
Enfin, un double garage pour créer un atelier ou tout simplement pour vos véhicules.

Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 1 203 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Salon - Cuisine (54,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Couloir (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA75kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/03/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790,0 € pour 2015
Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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