Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 ALIGNAN DU VENT - 34
273 000 €
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Description
Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est parfait pour les moments de détente en plein air. La maison, de plain-pied, bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC et d'un système de chauffage mixte, garantissant confort et économies d'énergie.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel immense pour devenir votre foyer de rêve. L'air conditionné et l'eau chaude individuelle ajoutent au confort moderne.
Située à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Alignan-du-Vent - Avenue de Pézenas (ligne 12, ligne 669) et Alignan-du-Vent - Rue de Fraisse (ligne 12, ligne 669), cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun.
Les commodités sont également à proximité : Super U à 5 minutes en voiture, Spar à 6 minutes, et de nombreuses boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les écoles les plus proches, dont une à seulement 300 mètres, facilitent la vie de famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Alignan-du-Vent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 756 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Salle de bains (1,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Mixte individuel électrique+clim climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Air conditionné, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 703 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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