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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,24 m2 VETRAZ MONTHOUX - 74

Ref : 37671

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,24 m2 - Vetraz Monthoux - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement à vendre Vétraz-Monthoux, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé avec interphone ; offrant une atmosphère paisible. Cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable.
Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec une isolation en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
La place de stationnement incluse offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.
La localisation est un véritable atout, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 5 à quelques minutes à pied. Vous serez à seulement 200 mètres des commerces tels qu'Intermarché et Chronodrive, et à quelques pas des écoles Les Etoiles des Cimes, École primaire et maternelle Françoise Dolto. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Parc des Petits Bois et des forêts environnantes, idéales pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • cuisine et séjour (30 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 180750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

8 rue des Amoureux

74100 ANNEMASSE

04 50 87 00 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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