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Maison à vendre 10 pièces - 340 m2 CHATILLON LA PALUD - 01

Ref : 5553

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 10 pièces - 340 m2 - Chatillon La Palud - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Exclusivité à Châtillon-la-Palud - Ancienne ferme rénovée offrant de grands espaces avec un grand terrain plat dans une impasse au calme.
Cette maison offre un potentiel incroyable de par ses volumes habitables importants, ses six chambres spacieuses, deux grandes salles de bain, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, son séjour de 57m² donnant sur le jardin. Cette propriété est idéale pour une grande famille et permet de recevoir tous vos invités.
Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air et d'un jardin de plus de 3000m². Pour le chauffage, une chaudière à bois haut de gamme (2021) avec une technicité moderne permettant un contrôle total sur vos consommations.
Située à proximité de toutes commodités, cette maison est à quelques pas des lignes de bus A27 et A29, facilitant vos déplacements quotidiens. A 15 min d'Ambérieu et de Meximieux. Les familles apprécieront la proximité des écoles et le ramassage scolaire, tandis que les amateurs de nature seront séduits par la forêt à seulement quelques minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 340 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Terasse (29,4 m2)
    • Entrée (31,7 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (26,1 m2)
    • Couloir (13,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Chambre (28,8 m2)
    • Buanderie (14,6 m2)
    • Rangement (16,1 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Salle de jeux (47,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Terasse (14,7 m2)
    • Hall (7,5 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (28,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière à granules
  • Façade : Pisé crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri bois
  • Alarme
  • Cheminée
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Fenêtre pvc
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2021 elec 2019 fenêtres et portes 2019 Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : le dernier étage le toit
  • Taxe foncière : 570 €

À proximité

  • Autoroute : 10
  • Calme
  • Campagne à proximité
  • Ecole
  • Commerces
  • Gare : 10
  • village
  • Collège : 5
  • Lycée : 10
  • Nature à proximité
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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04 74 61 44 00
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