Appartement F5 à vendre 5 pièces - 79,45 m² NIMES - 30

Century 21 Dhuoda vous propose en exclusivité un appartement T5 de 80m² au 2ème étage avec loggia et balconnet. Ce bien immobilier bénéficie d'une disposition traversante, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée grâce aux nombreuses fenêtres présentes des deux côtés de l'appartement.
Une rénovation avec des matériaux de qualité a été commencé il ne reste aujourd'hui plus que les peinture et installation d'une cuisine, l'appartement dispose de menuiseries modernes en double vitrage oscillo-battant, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Ces améliorations permettent non seulement un confort de vie accru, mais également une réduction des dépenses énergétiques. Les installations électriques et le réseau d'eau ont également été entièrement révisés, garantissant sécurité et fiabilité, et offrant la tranquillité d'esprit pour les futurs occupants.
Situé dans un environnement dynamique et en pleine expansion, le bien se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels. Les commerces, la gare, un lycée et l'université sont tous accessibles à pied, faisant de cet emplacement un choix parfait pour un investissement locatif ou pour une colocation. Cet emplacement stratégique attire particulièrement les étudiants et les jeunes actifs, offrant ainsi un potentiel locatif élevé.
Ce T5 est une opportunité rare de combiner confort moderne, emplacement de choix et potentiel de rendement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté à la vie urbaine contemporaine.