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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,40 m2 ANTIBES - 06

Ref : 2889

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,40 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A vendre 3 Pièces Antibes, Place Général De Gaulle 575 000 €
Ce bien offre un mélange de charme ancien avec des prestations modernes
Localisation : Place Général De Gaulle, près du vieil Antibes, du port, et de la gare SNCF, un emplacement central et pratique.
Immeuble : Bâtiment de 1905 rénové, avec des prestations modernes (ascenseur, climatisation, double vitrage).
Type de bien : Appartement de 3 pièces au 2ème étage.
Surface : 82,26 m² habitables.
Surface : 76,26 m² carrez
Disposition : Séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant, dégagements et placards.
Parking : Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol pour 35 000 €.
Usage : Convient pour une résidence principale, résidence de vacances ou investissement locatif.
REF BIEN 2J For Sale: 3-Room Apartment in Antibes, Place Général De Gaulle €575,000

This property offers a blend of old-world charm with modern amenities.

Location: Place Général De Gaulle, near Old Antibes, the port, and the SNCF train station a central and convenient location.

Building: Renovated building from 1905 with modern features (elevator, air conditioning, double glazing).

Property Type: 3-room apartment on the 2nd floor.

Living Area: 82.26 m².

Carrez Area: 76.26 m².

Layout: Living room, separate kitchen, bathroom, separate WC, hallways, and closets.

Parking: Option to purchase an underground parking space for €35,000.

Usage: Suitable for a primary residence, vacation home, or rental investment.

Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

13 rue Paul Deroulède

06000 NICE

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04 93 82 22 01
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,8/10

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