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Maison à vendre 4 pièces - 104 m² FAJOLES - 46

Ref : 11748

207 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Fajoles - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située à Fajoles dans le triangle Sarlat Souillac Gourdon. Avec ses 105 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'une spacieuse pièce à vie avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses,un cellier, deux chambres lumineuses dans la maison principale, une salle d'eau. Une dépendance dans le jardin dispose, d'un atelier et d'une chambre avec salle d'eau/WC. Le chauffage principal de la maison est un poêle Godin aidé de radiateurs électrique.
À seulement 3 minutes en voiture de l'école élémentaire publique et à proximité de nombreux restaurants et bureaux de poste, cette maison est idéalement située. Vous apprécierez également la proximité des forêts pour vos balades : à 11 minutes à pied et à 3 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 1 475 m²
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (36 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Celier (4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (13 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Atelier (8,2 m²)
- Dégagement (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique radiant electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique crépie
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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