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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,58 m² NICE - 06

Ref : 2127

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,58 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE-OUEST, l'agence Century21 CBS vous propose en exclusivité, un Très bel appartement, 3 Pièces, d'Angle de 61.58 M2, en Rez de jardin dans une résidence récente de 2021 et de haut standing offrant des prestations de qualité.
Ce bien d'exception comprend la climatisation réversible intégrée, de belles ouvertures sur la terrasse et jardin de 46.05 m2 et de volet roulant électrique dans le salon.
Cette belle résidence est au calme absolu, entouré d'un bel espace verdure. Elle propose une piscine miroir et de vastes jardins.
La résidence est encore sous GARANTIE Dommages-Ouvrages.
Ce très bel appartement saura séduire une famille avec enfants, en résidence principale, ou en résidence secondaire.
Un garage en sous sol avec bornes de recharge électrique et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un second garage en sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 61,6 m²
Surface habitable : 61,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (25,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Entrée (7,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Terrasse (10,4 m²)
- Terrain arboré (30,8 m²)
- Terrain nu (4,9 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné
Cable

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 944 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 150
Charges courantes par an : 1918,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2021

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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04 92 07 50 01

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