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Maison à vendre 5 pièces - 123 m² PIEUSSE - 11

Ref : 4860

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Pieusse - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

En exclusivité à Pieusse,
Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable.
La cuisine est ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui propose de magnifiques vues
Avec ses quatre chambres et ses deux salles d'eau modernes, cette villa est idéale pour accueillir une famille.
Pour les moments de détente, un environnement privatif et joliment arboré avec piscine, cuisine d'été et terrasse avec pergola bio-climatique .
La maison est en excellent état et prête à être habitée sans travaux. Elle dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation performante grâce au double vitrage et au toit isolé. Vous apprécierez également le confort de la climatisation.
Pour vos véhicules vous disposerez d'un garage semi enterré de plus de 66 m².
Partons en visite !

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 123 m²
Surface terrain : 1 081 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m²)
- Sejour/SàM/Cuisine (51,7 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Escaliers (4,4 m²)
- Garage (66,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 66 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique+crepi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Arrosage auto
Barbecue
Piscine
Portail automatique
Volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : pergola bio-climatique Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 2019 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute A61 : 30
Commerces : 2
Limoux : 6

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2023

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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