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Description
Idéalement situé au 2ème étage, cet appartement de 48 m² est parfait pour une personne seule ou un couple. Habitable sans travaux, il offre une belle chambre de 13,59 m² et une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation.
Vous apprécierez la proximité des commerces : Carrefour City à seulement 100 mètres, ALDI à 300 mètres et Coccinelle Express à 400 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Honoré de Balzac se trouvent à 300 mètres, tandis que l'école maternelle Ernest Renan est à 500 mètres. Vous retrouverez également la clinique Mathilde à seulement 7 minutes à pied et la clinique de l'Europe à environ 5 minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le Centre Social à 500 mètres desservi par la ligne F7. La future gare de Rouen Rive Gauche est à 1600 mètres et la gare de Rouen Rive Droite à 2000 mètres, toutes deux à quelques minutes en voiture.
Pour vos loisirs, profitez des nombreux parcs à proximité tels que le Square du Saule Pleureur à 400 mètres, le Jardin Saint-Sever à 600 mètres et le Parc Grammont à 700 mètres. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Bois Bagnères et de la forêt, à moins de 4 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous au 02 35 72 56 46 dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 48,1 m2
- Surface habitable : 48,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Type de construction : Brique et Crépi
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 943 €
- Charges de copropriété : 775,5 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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