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Maison à vendre 5 pièces - 117,83 m2 STE REINE DE BRETAGNE - 44

Ref : 23722

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 117,83 m2 - Ste Reine De Bretagne - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-REINE-DE-BRETAGNE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 118 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Vous découvrirez également un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard. A l'étage, un palier-mezzanine vous conduira à une quatrième chambre.
Présence également d'un garage attenant et de deux abris de jardin situé sur un terrain clos de 1590 m².
Vous apprécierez la vie de plain-pied et le calme du secteur !

Vue globale

  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 1 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - dégagement (9,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salon / Séjour (25,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Ch 1 + Placard (9,8 m2)
    • Ch 2 + placard (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • mezzanine-palier (18,7 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Abri bois
  • Cheminée avec insert
  • Détecteur de fumée
  • Salle d'eau neuve
  • Terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 458 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3040,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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