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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,96 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1965

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,96 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur appartement à AULNAY SOUS BOIS, une opportunité unique située idéalement au cœur de la ville, à seulement 300 mètres du boulevard de Strasbourg et au pied de la gare RER (ligne B), assurant un accès facile à la capitale.

Ce bien au 1er étage offre une cuisine équipée prête à accueillir vos dîners, dans un espace sécurisé et serein. Avec sa chambre, une salle de bain, et une place de parking cet appartement de 44m² est habile à vivre sans nécessiter de travaux. Le chauffage individuel et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles (Lycée et école primaire l'Espérance à 100m), et espaces verts (Parc Dumont à 400m) à proximité. Un accès privilégié aux transports avec le tramway T4 et des lignes de bus diverses, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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