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Maison à vendre 9 pièces - 222,50 m2 ST MALO - 35

Ref : 570

1 572 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
Maison à vendre - 9 pièces - 222,50 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

COURTOISVILLE.
A 200 mètres de la Digue et des commerces, cachet et authenticité caractérisent cette propriété de plus de 220 m2 habitables. Elle comprend :
-au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, salon d'hiver, office, bureau et véranda.
- Au premier étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
-Au deuxième étage : palier, 3 chambres, salle d'eau , cuisine et WC.
Sous-sol Total semi enterré.
Grand garage et appentis.
Le tout sur un terrain clos et arboré exposé sud de plus de 500 m2.
Rénovation totale à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 222,5 m2
  • Surface habitable : 222,5 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Office (8,7 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Véranda
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Central radiateur chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3281 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33166kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

02 99 20 05 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 9 pièces à ST MALO (35)

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