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Maison à vendre 9 pièces - 222,50 m2 ST MALO - 35

Ref : 570

1 572 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
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Description

COURTOISVILLE.
A 200 mètres de la Digue et des commerces, cachet et authenticité caractérisent cette propriété de plus de 220 m2 habitables. Elle comprend :
-au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, salon d'hiver, office, bureau et véranda.
- Au premier étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
-Au deuxième étage : palier, 3 chambres, salle d'eau , cuisine et WC.
Sous-sol Total semi enterré.
Grand garage et appentis.
Le tout sur un terrain clos et arboré exposé sud de plus de 500 m2.
Rénovation totale à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 222,5 m2
  • Surface habitable : 222,5 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Office (8,7 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Véranda
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Central radiateur chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3281 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33166kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24
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9,6/10

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