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Maison à vendre 3 pièces - 140,05 m² AGDE - 34

Ref : 3435

235 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 140,05 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** AGDE - MAISON DE VILLE + GARAGE + TERRASSE ***

Implanté à proximité de toutes les commodités de la communes (commerces, écoles, restaurant ) découvrez cette agréable maison de ville T4 de plus de 140m².
Fruit d'une rénovation totale en 2017, elle vous séduira par ses conditions de présentations ainsi que par la qualité des ses finitions.
Celle-ci dispose au rez-de-chaussée d'un garage de plus de 20m² mais également d'un espace pouvant faire office de studio ou même d'une suite parentale puisque doté d'un WC et d'une salle d'eau séparée.
Au premier étage elle se compose d'une confortable pièce de vie de près de 50m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec placards sont présentes avec sur ce même étage une terrasse de 8m² à l'abris des regards.
Une salle de bains est également présente. .
Une maison pleine de charme, pour correspondre à votre vie familiale quotidienne.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

Surface totale : 140,1 m²
Surface habitable : 140,1 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (48,7 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre (22,4 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau 1 (3,2 m²)
- Buanderie (23,2 m²)
- dégagement chambres (15,9 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Terrasse (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1009 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2023

Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21

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