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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,55 m² NICE - 06

Ref : 15585

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,55 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité , au coeur du quartier de la Libération, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 87 m2 en parfait état, ! Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour double de 33 m2 exposé sud, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, d'une autre chambre avec salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée...à 300 m du tramway et du marché de la Libération , commerces au pied de l'immeuble... Véritable coup de coeur! Possibilité de reprendre la location d'un garage! Bien rare dans le secteur! Sole agent, in the heart of the Libération district, come and discover this magnificent apartment of 87 sqm in perfect condition! It consists of a beautiful entrance hall, a south-facing double living room of 33sqm, a master bedroom with dressing room and en suite bathroom, another bedroom with shower room and an independent fitted and equipped kitchen. 300 m from the tramway and the Libération market, shops at the foot of the building! Possibility of taking over the rental of a garage! Love at first sight!

Vue globale

Surface totale : 86,6 m²
Surface habitable : 86,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1007 €
Charges de copropriété : 113 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : au pied de l'immeubl
tramway : 300 m à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1356,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724,0 € et 980,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Location Gestion

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