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Maison à vendre 4 pièces - 111,70 m2 CHARBONNIERES LES VIEILLES - 63

Ref : 23398

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 111,70 m2 - Charbonnieres Les Vieilles - 63 - AUVERGNE
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Description

EXCLUSIVITE, Maison à rénover totalement sur la paisible commune de Charbonnières-les-Vieilles

Vous rêvez de créer votre propre espace de vie sur mesure ? Cette maison de 112 m² est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Située dans un cadre calme et paisible, elle se compose de 2 plateaux à terminer, dont 2 chambres spacieuses à l'étage (13 m² et 22 m²), une salle d'eau de 3,7 m² au rez-de-chaussée et un espace grenier entièrement aménageable offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires soir un total de 4 ou 5 chambres. Les dépendances vous offriront une grande capacité de stockage ou la possibilité d'agrandir la surface habitable.

Les familles apprécieront la proximité des écoles. Pour vos courses quotidiennes, des commerces de proximités sont présents. La proximité de l'autoroute est un vrai plus pour vos déplacements. Amoureux de la nature, vous serez comblés par les forêts environnantes, accessibles à seulement quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser votre future maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Bien non soumis au statut de la Copropriété.
Classe Energétique : Bien non soumis
Classe climatique : Bien non soumis
Honoraires charge vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine-séjour-repas (47,8 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • grenier (33,3 m2)
    • dépendance (78 m2)
    • garage (34,9 m2)
    • dépendance (39 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Façade : Crépi et pierre de volvic
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21
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