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Maison à vendre 5 pièces - 127,22 m2 ST LORMEL - 22

Ref : 1515

290 125 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
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Description

[EXCLUSIVITÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous propose au cœur du bourg de Saint-Lormel, commune entre Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Jacut-de-la-Mer et de leurs plages, cette maison en pierres composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé offrant une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Le tout est construit sur 1074m² de terrain dont une partie peut être divisée pour terrain à bâtir d'environ 500m².
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Vue globale

  • Surface totale : 190,2 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (17,8 m2)
    • Buanderie (20,2 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (41,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (15,8 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • Abris de jardin (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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