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Maison à louer 5 pièces - 85,28 m2 PESSAC - 33

Ref : 26986

1 350 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 85,28 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O vous propose à la location cette maison familiale de 85m² située secteur PESSAC MONTEIL.

En R+1 elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'un wc et d'une buanderie.
L'étage quant à lui dessert 4 chambres dont 3 avec placards et d'une salle d'eau avec WC.

Un garage de 15m² est également à votre disposition. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.

Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Petit Casino à seulement 100 mètres et le Lidl à 2 minutes en voiture. Les écoles, comme l'École maternelle Pape Clément et le Lycée général et technologique Pape Clément, sont accessibles à pied en quelques minutes.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment la ligne 30 à l'arrêt Charles Péguy à 3 minutes à pied. Les gares de Alouette France et Pessac sont également à quelques minutes en voiture.

Enfin, pour vos balades, le Square Madran et le Parc du Château Pape Clément sont à quelques pas, offrant de magnifiques espaces verts pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 386 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1322 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Honoraires charge locataire : 1108,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 852,80 €
    • Etablissement état des lieux : 255,84 €
  • Dépôt de garantie : 1322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27458kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à PESSAC (33)

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