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Maison à vendre 7 pièces - 208 m2 TREVOUX - 01

Ref : 977

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 208 m2 - Trevoux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

A 10 minutes en voiture des accès autoroute et gare SNCF et à proximité direct des commerces accessibles à pieds ainsi que des écoles, sur les hauteurs de Trévoux, découvrez cette villa de 208 m² habitables, construite en 2008. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un double garage et une belle pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de sport par exemple. Celle-ci donne d'ailleurs accès à une terrasse avec piscine (3,5 x 7m).
Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 18 m² avec cellier et un spacieux salon de 59 m² avec cheminée centrale. 2 terrasses ainsi que le jardin sont accessible par ce niveau.
Au-dessus, vous bénéficierez d'une suite parentale ainsi que de 3 grandes chambres dont une permettant de rejoindre la partie arrière du terrain. Une salle de bains complète ce niveau.
Enfin, pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 249 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (40,6 m2)
    • Suite parentale (15,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Pièce (22,5 m2)
    • Entrée (16,0 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Salon (26,4 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Cellier (16 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : quelques finitions
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1995 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

Afficher le téléphone
04 74 17 46 08
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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